Rate Tune Talk Tone Excel Mahal???

0 comments

Ramai orang yang cakap rate toneexcel ni mahal...meh sini tengok bukti kira-kira rate toneexcel. Kalau cakap mahal tak tau la nak cakap apa. Ramai yang tertarik dengan kelebihan toneexcel tapi berfikir sebab rate.

================
RATE TONEEXCEL
================

28sen/min ke semua rangkaian
10sen/sms ke semua rangkaian
RM42/1GB
Tapi tahukah anda, yang sebenarnya rate TTTE ni adalah antara yang termurah
Anda topup RM50, anda dapat RM20 free kredit, dapat lagi rebate 3% sebanyak RM1.50.

Contoh untuk internet:-
RM50 + RM20 + RM1.50 = RM71.50
RM71.50 - RM42 (1GB internet) = RM29.50
Duit yang anda keluarkan hanya RM50, ada lagi baki RM29.50.
Jadi, RM50 - RM29.50 = RM20.50 je untuk internet 1GB

Contoh untuk call:-
RM50 + RM20 + RM1.50 = RM71.50
Maksudnya..kita boleh call RM71.50 / 0.28sen = 255min
Tapi!! Kita bayar RM50 je.. jadi, RM50 / 255min = 19sen/min

Contoh untuk sms:-
RM50 + RM20 + RM1.50 = RM71.50
Maksudnya..kita boleh sms RM71.50 / 0.10sen = 715sms
Tapi!! Kita bayar RM50 je.. jadi, RM50 / 715sms = 7sen/sms

So overall rate TTTE ni mana ada mahal!!
19sen/min ke semua rangkaian
7sen/sms ke semua rangkaian
RM20.50/1GB


Ramai yg menolak disebabkan kata rate TTTE mahal, tetapi anda sebenarnya telah menolak benefits yang terlalu banyak yang terkandung dalam simkad ajaib TTTE ini. Belum lagi sembang pasal income bakal ahli dapat!...Nak duit pencen hanya di tune excel......Saya tak cakap kosong ye....

Untuk sebarang pertanyaan boleh hubungi Harith di talian 011 3233 1831


Read More »

Buat Duit Dengan Top Up

2 comments

>>>> Buat Duit Dgn Top up <<<<

Sejak join telco yg baru ni, bulan pertama saja, saya top up dengan duit sendiri, bulan ke2, ke3 dah pun masuk bulan ke4, FREE Top up....

Nak tahu kenapa SAYA BERTUKAR dari TELCO SEDIA ADA ke

TUNETALK TONEEXCEL, sebab-sebabnya seperti di bawah ni

1. Boleh kekalkan nombor telefon sedia ada
2. Tiada had masa - boleh buat duit cepat atau perlahan
3. Boleh perkenalkan pada kawan tanpa had dan dibayar lagi, bila mereka guna simkad tersebut
4. Bonus dibayar 3 kali sebulan (11hb, 21hb, 31hb)
5. Tiada produk untuk dijual, hanya simkad saja


Berminat nak tahu lebih lanjut boleh hubungi Harith di talian 011 3233 1831

Read More »

Jadikan Beban Kepada Income Sepanjang Hayat

0 comments

Daripada anda TOP-UP beribu-ribu tapi tak dapat apa-apa

LEBIH BAIK TOP-UP SAMBIL DAPAT DUIT,POINTS,BENEFIT

Sebab anda tetap akan top-up selalu...

Anda rasa anda untung atau rugi kalau tukar kepada Tune Talk ToneExcel ini???


Renung-renungkan dan kalau berminat call/whatsapp 011 3233 1831 untuk sebarang pertanyaan

Read More »

Salam Jumaat : Nama Firma Guaman Akan Bertukar?

1 comments

Alhamdulillah, hari ni sempat ke Majlis Peguam (KL) untuk hantar surat pertukaran nama firma guaman. Nama asal firma ialah Wan Roslina & Associates kepada Roslina, Kamariah & Co sebab penggabungan dengan firma Cik Maria di Melaka. Alhamdulillah kalau diluluskan, klien di selatan semenanjung bolehlah terus ke bandar Melaka, dan tak perlu lagi ke Selangor/KL selepas ini. Kebetulan juga memang ada kes liti di Muar pada tahun ni. Barangkali boleh terus serahkan kes tersebut kepada Cik Maria?

Harith pun sebenarnya minta diposkan saja surat tu, tapi Puan Wan berkeras nak hantar dengan tangan juga sebab kehendakkan cop terimaan surat. Katanya takut surat tu lambat sampai, dan paling tak 'syiok' kalau hilang terus. Naya jer kan? Jadi untuk tak menghampakan beliau, Harith pergi juga dengan dia pagi tadi, selepas sarapan pagi. 

Nampaknya papan tanda seperti gambar di atas tu terpaksa la tukar~AH sayang pulak nak tukar hehe.

Dan, kemungkinan Harith akan buat lagi hari terbuka pada tahun ini seperti tahun-tahun yang lepas. Tahun 2014, Harith minta Puan Wan jemput Kelab Blogger Ben Ashaari ke Bukit Gambang. Tahun ni nak jemput siapa ya untuk isi slot? Tengku Butang dan Mr.Hubby, dan Mira dah tersenarai.

MMM kalau pergi ke Bukit Tambun Resort best tak?


Read More »

CRIME ALERT : SCAM ALERT AMAN PALESTIN

2 comments
Penafian

Kami menerima banyak laporan melalui telefon, SMS, whatsapp, emel dan facebook tentang adanya para pelanggan kami menerima emel daripada Aman Palestin. Kandungan emel menyatakan dia kehilangan beg di Turki dan perlukan bantuan.

Di sini kami ingin menafikan kiriman itu datang daripada pihak Aman Palestin. Pihak kami sedang membuat siasatan bagaimana emel rasmi Aman Palestin itu boleh dipergunakan pihak yang tidak berkenaan.

Mohon jasa baik semua mengabaikan emel yang diterima jika ianya seperti dipaparkan di dalam gambar.

Sekian, terima kasih.











Read More »

Kontrak

1 comments

Apakah yang perlu kita ketahui apabila / sebelum menandatangani sesuatu kontrak/perjanjian?

Secara umumnya, sebelum menandatangani perjanjian, antara perkara-perkara yang perlu diberi perhatian adalah :-

1.Parties to the Contract / Pihak-Pihak dalam Kontrak
Harus dipastikan pihak-pihak yang terlibat di dalam sesuatu perjanjian dinyatakan segala butiran dengan lengkap dan betul agar tidak berlaku kekeliruan atau sebarang komplikasi yang boleh menjadikan kontrak itu tidak sah atau terbatal dengan sendiri.

Contoh:
  • Membuat carian kebankrapan di Jabatan Insolvensi samada melibatkan individu atau badan korporat (syarikat). Ini penting kerana apa-apa kontrak yang ditandatangani oleh individu atau badan korporat yang bankrap adalah tidak sah dalam undang-undang.


  • Sekiranya pihak terlibat adalah sebuah syarikat membuat carian syarikat di SSM untuk memastikan syarikat adalah berdaftar.


2.Subject Matter (Consideration) of the Contract / Balasan Kontrak
Harus juga dipastikan samada terdapat apa-apa pemberian sebagai balasan kepada pihak-pihak yang terlibat.

Contoh :
  • Perjanjian Jual Beli sebuah rumah untuk sejumlah harga yang dipersetujui di antara pihak-pihak terlibat. Harus dipastikan bahawa rumah tersebut benar-benar wujud dan pemberian sejumlah wang sebagai pembayaran dilaksanakan atau disempurnakan


  • Rumah tak ada atau wang tak dibayar, maka kontrak menjadi gagal. Da;am kes seperti ini, antara langkah yang boleh dilakukan oleh pembeli sebelum menandatangani perjanjian adalah membuat carian di pejabat tanah mengenai status rumah (wujud atau tidak). Manakala pihak penjual pula boleh meletakkan pembayaran deposit sebagai syarat menjual rumah.


3. Term of Contract / Tempoh Kontrak
Pastikan samada kontrak ada menyebut secara specific tempoh masa yang diperuntukkan untuk sesuatu kontrak berkuatkuasa. Ini bertujuan memastikan pihak-pihak terlibat komited dalam melaksanakan perjanjian.

Contoh:

  • Perjanjian jual beli rumah biasanya ada menyatakan tempoh masa untuk penyelesaian selama 90 / 120 hari. Kelewatan dari tempoh dikenakan denda ke atas pihak yang mungkir.

4.Payment Terms/Pembayaran
Sekiranya sesuatu kontrak melibatkan sesuatu balasan pembayaran, maka seeloknya diteliti bagaimana cara atau kaedah pembayaran akan dilaksanakan dan samada terdapat penalti sekiranya kaedah pembayaran tidak dipatuhi.

Contoh:
  • Perjanjian Jual Beli rumah biasanya menyebut tentang kaedah pembayaran seperti pembayaran deposit semasa menandatangani perjanjian dan baki dijelaskan dokumen-dokumen pindahmilik diselesaikan tertakluk kepada tempoha masa yang ditetapkan.


  • Perjanjian Pinjaman (Loan) ****Loan dengan institusi kewangan yang sah yeee.. bukan ah long****

  • Biasanya pihak kewangan akan menyerahkan wang secara lump sum kepada peminjam dan tempoh bayaran balik bermula sebulan (biasanya ditekan BIASANYA) selepas pemindahan wang dilakukan. ***Untuk confirmation rujuk pada badan kewangan terbabit****


  • Yang harus diteliti dalam perjanjian pinjaman bukanlah bila wang akan diserahkan TETAPI BILA pembayaran balik bermula dan segala faedah (interest) seperti faedah lewat (late penalty interest) yang kebiasaannya memang kita selalu tak perasan.


5.Exit Clause / Penamatan Kontrak
Harus juga diberi perhatian bagaimana sesuatu kontrak itu akan ditamatkan kerana biasanya di sinilah banyak konflik akan berlaku.

Contoh (antaranya):
  • Adakah kontrak tamat dengan tamatnya tempoh had masa yang ditetapkan?; atau
  • Penamatan secara persetujuan bersama semua pihak tanpa mengambil kira tempoh masa yang ditetapkan?; atau
  • Penamatan oleh satu pihak setelah satu pihak melanggar syarat perjanjian (breach contract)?; atau
  • Bencana alam (Act of God / Force Majuere) yang menyebabkan pihak tidak dapat meneruskan kontrak?; atau
  • Terdapat tindakan Undang-Undang (sivil atau jenayah) ke atas satu pihak seperti kebankrapan, jenayah rasuah dan lain-lain?; atau
  • Isu keselamatan Negara (National Interest)?;


6.Gantirugi / Damages / Compensation
Bila berlaku pembatalan / penamatan kontrak adakah pihak yang terkesan (teraniaya) daripada pembatalan/penamatan tersebut akan dibela/digantirugi (indemnified)
Di sinilah kita akan perhatikan klausa yang berbunyi “Indemnity Clause”.

7.Terma-terma lain seperti Undang-Undang Terpakai (Governing Law), Penyelesaian Pertikaian (Dispute Resolution) samada melalui Mahkamah atau Timbangtara, Penyampaian Notis (Notice), dan lain-lain.

~Wan Roslina & Associates~




Read More »

The Dillemma Of The Immediate Proprietor

0 comments

Sambungan dari Bahagian 1 SINI

Secondly, where the interest of any person (immediate interest holder) is defeasible by reason of any of the circumstances specified in sub-section (2), it (the immediate interest) shall be liable to be set aside in the hands of any person or body to whom it (the immediate interest) may subsequently be transferred (to the first subsequent interest holder) AND any interest subsequently granted there out (by the first subsequent interest holder) shall be liable to be set aside in the hands of any person or body in whom it (the second subsequent interest) is for the time being vested (in the second subsequent interest holder). The first subsequent interest holder and the second subsequent interest holder enjoys the protection of the provisio.

Therefore, from the facts of OCBC's case, Ng See Chow (fraudster) was the immediate proprietor. He never transferred his immediate title to any person or body. Therefore, there was no issue of a subsequent proprietor and so it follws that, the was no issue of subsequent interest granted by a subsequent proprietor. His immediate title was defeasible under s340(2) NLC. There was no issue of s340(3)NLC or any protection under the provisio to S340(3) NLC.

However, Ng See Chow also granted charge in fovour of OCBC. This charge is an immediate interest. OCBC never transferred their immediate interest to any person or body. Hence, it follows that there was no issue of subsequent interest being granted by OCBC. The immediate interest of OCBC was defeasible under s340(2). There was no issue of s340(3) NLC or any protection under the provisio to S340(3) NLC.

Similarly, the facts of Tan Ying Hong are as follows and are simple. The true owner of the land in question was one Tan Ying Hong. One Tan Sian San, purporting to act under a power of attorney, which the true owner did not sign, execute two charges in favour of UMBC to secure two loans.

The Federal Court held at page 21 para 50 as follows:-
(55)Reverting to the facts of this case, it is not in dispute that the two charges in favour of the third respondent (UMBC) were based on void instruments as the relevant Form 16A were not executed by the appelant. They were execute by the first respondent pursuant to a forged PA. Thus, the charge instrument (Form 16A) used in the present case was indisputably void instruments. It follows, thefore, that the two charges in this case are liable to be set aside under s340(2)(b) since they are based on void instruments.

(56)The third respondent (UMBC) is an immediate holder of these charges. That being the position, the third respondent could not take advantage of the provisio to sub-s (3) of s340.

Read More »